Gli affitti brevi sono locazioni turistiche per periodi inferiori a 30 giorni, facilitate da piattaforme come Airbnb e Booking.com. Per operare legalmente in questo settore, è necessario ottenere il Codice Identificativo Nazionale (CIN), un codice unico che identifica e registra le strutture ricettive presso le autorità competenti, garantendo la conformità alle normative. Per ottenere il [...]
Nel 2024, il governo Meloni ha previsto una serie di incentivi per la casa, la salute, i trasporti, la cultura, i mutui, le mamme lavoratrici e gli investimenti produttivi. Tra i principali bonus emergono quelli riguardanti la ristrutturazione edilizia, il risparmio energetico e le assunzioni: Bonus per la ristrutturazione edilizia Il bonus per la ristrutturazione [...]
Stipulare una polizza di protezione casa può essere una scelta utile per salvaguardare il valore del proprio immobile e del proprio nucleo familiare da eventi imprevisti, come danni, furti, incendi, allagamenti, terremoti e altri rischi. La convenienza di una polizza dipende da diversi fattori, come il reale valore dell’immobile, la tipologia di copertura desiderata, il [...]
La Legge di Bilancio 2024 ha previsto una buona notizia per i giovani che vogliono acquistare la loro prima casa: il Fondo di Garanzia per la Prima Casa è stato prorogato fino al 31 dicembre 2024. Questo significa che i giovani under 36 potranno beneficiare di condizioni più vantaggiose per accedere a un mutuo, grazie [...]
Gli orari da rispettare per chi fa opere edili in condominio sono regolati dalla legge e dal regolamento di condominio. La legge stabilisce che le opere edili che producono rumore devono essere eseguite nei giorni feriali, dalle ore 8:00 alle ore 13:00 e dalle ore 15:00 alle ore 19:00. Il sabato è considerato un giorno [...]
Il bonus luce e gas è stato introdotto nel 2022, in seguito alla crisi energetica che ha provocato un forte aumento delle tariffe. Inizialmente previsto fino al 30 Giugno 2023, il bonus luce e gas è stato poi prorogato più volte, questa volta fino al 31 Dicembre 2023. La proroga è stata confermata dal decreto [...]
Esistono diverse tipologie di tasse associate al mondo immobiliare, che si dividono principalmente in tasse di natura reddituale, tasse patrimoniali e imposte sui trasferimenti. Le unità immobiliari, da sempre, hanno rappresentato una delle forme di investimento più sicure per le famiglie. Veri e propri beni rifugio verso i quali far convergere i propri risparmi. Come [...]
Si definiscono verande abusive tutte le chiusure di balconi e terrazze costruite senza permesso edilizio. Chi per inesperienza, chi per furbizia, i casi delle verande abusive costruite senza licenza edilizia o con permesso difforme sono molte di più di quanto si possa pensare. Prima o poi l’irregolarità emerge, magari a causa di un aggiornamento catastale [...]
Da qualche anno a questa parte il Bonus Prima Casa è tra i supporti più graditi messi in campo dallo Stato. L’acquisto della prima casa è considerato come uno dei più grandi passi nella vita di ogni individuo, e il bonus prevede una serie di benefici che aiutano l’acquirente ad acquistare il suo primo immobile [...]
La Legge di Bilancio ha prorogato il Bonus Prima Casa anche per l’anno corrente senza apportarvi modifiche. Questo significa che, anche quest’anno, i giovani under 36 potranno beneficiare dell’agevolazione fiscale per l’acquisto della loro prima casa. L’agevolazione è rivolta ai giovani con età inferiore ai 36 anni e principalmente a coloro che presentano un ISEE [...]
La novità è arrivata con un emendamento alla legge di conversione del decreto legislativo Aiuti bis (decreto legge n.115/2022) approvato nel passaggio al Senato, che tra le altre semplificazioni prevede l’autorizzazione senza permesso per l’installazione di vetrate scorrevoli su balconi e terrazze. L’emendamento riguarda in particolare le vetrate panoramiche amovibili e totalmente trasparenti chiamate Vepa. [...]
Il Decreto sostegni ter del 27 Gennaio 2022 “Misure urgenti in materia di sostegno alle imprese e agli operatori economici, di lavoro, salute e servizi territoriali, connesse all'emergenza da Covid-19, nonché per il contenimento degli effetti degli aumenti dei prezzi nel settore elettrico", contiene - tra le altre cose - all'articolo 28 la stretta sulle [...]