L’aumento dei tassi a luglio 2023 è stata una decisione inaspettata e audace della Banca centrale europea (BCE), che ha sorpreso gli analisti e i mercati finanziari. La BCE ha alzato il suo tasso principale di 50 punti base, portandolo dal 4% al 4,5%, il livello più alto dal 2011. Si tratta del settimo aumento [...]
Milano è una delle città più dinamiche e richieste d’Italia, sia per motivi di lavoro che di cultura, moda e divertimento. Ma come si comporta il mercato immobiliare nella capitale lombarda? Quali sono le zone più care e quelle più convenienti? Quali sono le tendenze e le prospettive per il futuro? A Giugno 2023 il [...]
Hippodrhome è il nome di un nuovo complesso residenziale che sta cambiando lo skyline di Lampugnano, una zona verde e dinamica di Milano, vicino all’ippodromo e al parco di Trenno. Si tratta di una torre di 22 piani, con 140 appartamenti in classe energetica A, che offre una vista panoramica sulla città e sulle montagne. [...]
In Italia investire nell’acquisto di una casa è per certi versi molto legato a motivi culturali e sociali. Basti pensare che il 73% della popolazione italiana possiede almeno una casa di proprietà, un dato che è tra i più alti al mondo. Una casa acquistata è per gli italiani sinonimo di sicurezza e stabilità, un [...]
Metanopoli è il nome della città-giardino costruita negli anni '50 dalla società petrolifera Eni per ospitare i suoi dipendenti e le loro famiglie. Situata nel comune di San Donato Milanese, a sud-est di Milano, Metanopoli è un esempio di architettura moderna e razionale, integrata con il verde e i servizi. La città conta circa 10 [...]
Complice l’ennesimo rialzo dei mutuo e l’andamento dell’inflazione a causa del conflitto bellico alle porte, il calo delle transazioni immobiliari ora si fa sentire. Secondo le ultime statistiche regionali OMI, nel I trimestre 2023 le compravendite di abitazioni, nuove e usate, sono in calo del 8,3%. Se le abitazioni già costruite e da ristrutturare si [...]
Nonostante l’inflazione paia scendere su base mensile dopo il picco registrato ad Aprile, l’indice dei prezzi cresce di molto se comparato a 12 mesi fa, soprattutto per coloro che hanno visto la revisione annuale del contratto d’affitto cadere proprio nel mese di maggio. L’Istat, publicando l’aggiornamento dell’indice FOI (famiglie di operai e impiegati) per il [...]
In questi mesi si sta tracciando una variazione di percorso per quanto riguarda la tipologia di unità immobiliare preferita dagli italiani. Il mercato delle case nuove è in costante crescita in Italia, e a causa della scarsa domanda -si parla di circa il 10% dell’offerta- vanno a ruba. Se nel 2022 il mercato delle abitazioni [...]
In Italia il tempo medio che intercorre tra la messa in vendita di un immobile e l’acquisto da parte di un nuovo proprietario si attesta attorno ai sei mesi. Al primo posto svetta la Milano che non dorme mai, con immobili venduti in poco più di due mesi, seguita subito da Roma, dove il tempo [...]
Nell’ultimo anno i tempi medi di vendita delle case si è ridotto con performance positive per tutte le principali città Italiane. La media in tutta la penisola parla di 108 giorni, circa tre mesi e mezzo, con medie ridotte quando si considerano dei capoluoghi di provincia. La riduzione del tempo di vendita indica una crescita [...]
Mentre si continua a lavorare senza sosta per terminare la riqualificazione interna di uno degli edifici più noti dell’architettura italiana, ecco spuntare il primo inquilino ufficiale della torre fresca di restyling. Si tratta della catena internazionale SushiSamba, un vero e proprio ponte che collega le cucine giapponese, brasiliana e peruviana per proporre una cucina fusion [...]
Dalle aree più centrali alle piccole miniere suburbane, sono moltissimi i quartieri che hanno assistito negli ultimi anni ad una rivalutazione immobiliare che non si era mai vista. La più alta rivalutazione l’ha subita la zona a nord di Loreto, l’ormai famosa NoLo, con prezzi balzati a più del 150% rispetto al 2019. L’effetto NoLo [...]